2025-11-17 19:00:08
闸北现在住起来挺方便的,商业区多价格也实在。像大宁国际商业广场和江场路这些地方晚上热闹得很,吃个火锅买点菜都挺方便。不过早高峰地铁挤得要命,坐2号线去静安寺经常要等二十分钟。老小区多设施有点旧,但新开发的品质小区环境还行,房价比黄浦低不少。
为什么这么讲呢?先说地理位置,闸北在市中心偏北边,离就三公里。这里地铁2号线和5号线都经过,坐地铁去静安寺只要20分钟,但早七点到九点之间,站每站要挤三百人。根据上海地铁大前年数据,闸北日均客流量是580万,比杨浦区少两成但比宝山区多十五万。商业方面,全区有12个大型商业体,比徐汇区少三个,但江场路夜市每周六能吸引二十万人来消费。房价方面,前年闸北二手房均价是6.8万每平,比黄浦区低40%,但比普陀区高15%。不过交通问题实在明显,上海局数据显示,闸北主干道高峰拥堵指数是2.8(满分5),比浦东新区高0.6。虽然规划里有14号线要贯通,但2025年才通车,现在还是得忍忍早高峰。总体来说这里适合要便宜房子又不想太远的上班族,就是早上出门得早点。
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