华润翡翠城要搞地铁说白了就是想搞钱。地铁能拉高房价客户抢着买开发商赚更多。现在周边楼盘离地铁站远的都卖不过地铁口的。你看隔壁万科城去年地铁开通后房价涨了20%多。

说白了华润得看规划书。大前年文件明确说翡翠城是重点发展区，要配3条地铁线。现在1号线刚开通部分站，2号线规划图在官网上能查到。数据说话：地铁开通后周边房价平均涨15-25%，租金也涨了30%。华润早前拿地时合同就写了要配地铁，现在建起来就是增值。你看他们去年财报里交通配套投入占销售额3.2%，比其他项目高1倍多。地铁通了还能把隔壁老破小接过来改造成高端小区，老客户置换起来方便。现在业主群里天天有人问地铁具体哪年通，销售都统一说“2025年肯定没问题”。