最近几个月中奥广场房价涨得挺猛，但有的地方反而往下掉。比如南边那几个小区，现在均价每平多赚了三千块；北边几个新盘却跌了二千多。主要是政策松了，但有的区域供应量突然大增，买的人也变少。

根据前年数据某区涨了5%，统计局说去年二手房成交比前年多了三成，但房管局刚发的报告指出，中奥广场周边商业配套没跟上，导致部分楼栋空置率又涨了。比如西边那个综合体还没完工，那片房价就跌了3%。最近几个月开发商开始降价促销，像东边那个盘直接降了八千每平，但周边地铁新站点马上要开通，所以北边那几个小区又涨回来两成。政策松了但配套没跟上，买的人犹豫着，卖的人急了，价格就来回晃悠。