中山华府是中山市较新的写字楼项目，位置在市中心附近交通方便，租金大概每平米30到50元，适合中小型企业办公。周边有商场和地铁站，停车也方便，但电梯速度一般，夏天空调有点热。

为什么这么讲呢？首先看租金数据，前年中山市甲级写字楼平均租金是每平米45元，华府价格比这个低15%，说明性价比不错。项目大前年竣工，现在入驻企业有200多家，以电商和广告公司为主，员工总数超过5000人。交通方面，步行5分钟到地铁3号线，周边3公里内有8家大型商场，但电梯高峰期排队严重，物业反馈前年投诉率是12%，空调问题占6成。不过停车费比周边便宜20%，月租只要300元。综合来看，适合预算有限又不介意小问题的企业，特别适合电商和中小型公司。模拟效果：租金大概每平米30到50元周边有地铁站和商场电梯速度一般夏天空调有点热项目大前年竣工现在入驻企业有200多家员工总数超过5000人投诉率12空调问题占6成停车费便宜20%