临汾三星凤凰府是尧都区的联排别墅项目，均价1.2万到1.5万每平，带花园和地下室，周边有学校医院。

因为临汾别墅均价普遍在1万到1.8万之间，这个价格处于中等偏上，而且容积率2.8符合别墅区标准，绿化率35%比普通住宅高15%。开发商三星集团在山西有12个项目，其中8个是别墅类，说明他们擅长做这类产品。临汾前年土地拍卖价每平8000左右，建安成本占房价35%，所以1.2万房价里，开发商利润能到4000每平。不过要注意，联排别墅得房率只有70%，比普通住宅低20%，但赠送的地下室面积大概有30平，算下来每平成本能省2000。