安置房过户费就是买卖双方在过户时得交的钱，像契税、登记费这些加起来可能有几万块。收这个钱主要是为了平衡补偿资金，拆迁户拿房的同时要回部分成本，不然白赔钱没人愿意拆迁。

安置房过户费这么收有现实原因。首先给安置房是低价补偿，比如上海前年数据显示，安置房均价比周边商品房低40%左右，得靠过户费补差价。其次防止炒房，北京大前年统计安置房过户后3年内转手的有12%，收高额费用能压低炒房需求。再就是规范交易，过户费包含的契税（3%）、印花税（0.05%）等，都是国家统一规定，避免私下交易逃税。比如杭州2021年查获的安置房违规交易案，有23%是没交过户费的，现在查得严了。是资金监管，过户费直接进指定账户，比如广州前年收了安置房过户费58亿，全用来建保障房。不过有的地方会免部分费用，比如深圳给低保户减免70%，但大部分城市还是得交。

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