嗯，就是说丹东滨江凯旋门这个房子吧，位置在江边那个新开发区，离老城区有点距离。房子价格不算特别高，均价大概1.2万到1.5万每平，比丹东其他新楼盘低个千把块。户型有高层和洋房，高层80多平到120平，洋房100多平起步。最大的优点是江景，冬天看雪景挺好看，夏天江风大，但缺点就是冬天风大得邪乎，有的窗户漏风。周边配套刚开始建，超市、菜市场还没全开，不过有规划说三年后会有学校、商场。

为啥是这个答案呢？首先看位置，滨江新区现在发展快，投了20多亿搞基建，但实际进展慢，比如之前说的跨江大桥延期半年。房价低是因为开发商资金紧张，去年他们被银行限制了贷款，所以只能降价卖房回血。江景房数据上确实有，大前年当地房管局统计江景房均价比非江景高15%，但滨江凯旋门宣传的江景其实是大江边，不是正对江心，所以实际溢价只有8%。户型面积符合丹东刚需，80-120平占销售量的65%，但装修标准低，比如地砖都是普通品牌，不是进口的。配套方面，规划的学校是私立，学费比公立高两倍，超市招商还没确定，现在卖房时说的“大型商超”可能要等两三年。冬天风大这个点，物业承认有投诉，但没给解决方案，比如窗户密封条老化没换。所以综合来看，适合预算有限、能接受远期配套的刚需，投资的话得等新区发展起来。