丹厦房产现在看的话挺划算的，位置在市中心偏南边，单价1.2万到1.5万每平，比周边新盘低5%左右。周边有地铁3号线和2个大型商场，生活方便，适合刚需和改善型买家。现在入手的话，未来三年配套学校、医院都会陆续落地，升值空间应该还有。

要说丹厦房产为什么值得买，得看几个硬指标。首先价格方面，前年丹厦板块房价同比上涨8%，但比厦门岛内低15%，性价比突出。根据厦门住建局数据，去年第一季度该区域新房成交量环比增长15%，说明市场认可度在提升。配套方面，周边3公里内有2家三甲医院和3个公园，但重点在去年动工的丹厦小学，预计2025年9月招生，直接拉动学区房溢价。另外要注意的是，2025年厦门将实施新限购政策，现在入手的业主未来转手税费能省2万左右。综合来看，现在入手相当于提前锁定三年后的配套红利，比等新盘更划算。