共享房子在中国发展不起来，主要因为政策不明确管理不到位大家不信任。现在很多城市没明确说能不能租共享房子，房东和租客容易扯皮。比如北京上海这些大城市，租金一年涨了15%到20%，年轻人压力大，根本不敢随便租共享房子。

现在这个情况是这么回事儿，首先国家政策没跟上趟儿。大前年住建部发过文件，要求规范长租公寓，结果很多共享房子根本不签合同，押金退不回来闹得凶。数据显示全国有超过200万起租金纠纷，其中70%是共享房子惹的祸。其次大家心里没底儿，调查显示85%的租客担心房然跑路，90%的房东怕租客乱改房子。再说成本问题，共享房子要分摊保洁维修费，月租比整租贵300到500块，年轻人刚毕业哪承受得起。是法律漏洞，现在共享房子不算正规租赁，出事只能打12345投诉，法院也不管。所以现在共享房子就像野草，政策不割它就长歪了，大家都不愿意碰。