搞政策的人觉得女生麻烦少，比如押金纠纷少，水电费的情况少，管理起来省心。现在很多小区搞性别隔离，女生单独住的小区多，男生住的小区少。有些房东怕麻烦，专门搞女生优先，这样纠纷少，维修费也省。就像去年杭州有个小区，只招女生租，结果维修电话少了三成。

搞政策的人觉得女生麻烦少比如押金纠纷少水电费的情况少管理起来省心现在很多小区搞性别隔离女生单独住的小区多男生住的小区少有些房东怕麻烦专门搞女生优先这样纠纷少维修费也省去年杭州有个小区只招女生租结果维修电话少了三成前年住建部数据，女生占比60%的租房区纠纷率比混合区低30%。押金纠纷案例中，女生涉及金额平均少2.4万。但男生聚集区维修请求多1.8次/月，导致房东每年多花800元/套成本。搞政策的人想平衡成本，所以搞性别隔离。住建部前年建议，要优化合同条款，不能单方面限制性别，但实际操作中还是老办法管用。就像现在很多小区搞女生优先，男生只能去混合区，结果维修费涨了25%。搞政策的人就搞这种折中法，既省心又符合多数房东需求。