兰溪湾的二手房现在卖得一般般，均价八千到一万之间波动。周边配套还行但学区一般，最近几个月成交量有所下降，但周末和节假日回升。地铁开通后部分房源涨了点价，不过新楼盘也在抢客户。

你看现在二手房市场整体遇冷对吧？兰溪湾前年上半年成交均价八千七，比去年同期的九千二降了五百多块。周边三个小区最近三个月挂牌量涨了三成，像阳光海岸和新天地都降价了十五到二十万。地铁三号线开通后沿线房源三个月涨了八百到一千五，但新开的云顶小区每平多卖两千。所以现在卖二手房得看准时机，周末带看多的话能多谈两成价，但要是赶在周一到周五就难说。