2025-11-17 19:05:27
韩国人租房子便宜主要有三个原因。首先高房价让买房难,年轻人只能租。其次限制房东涨租金,比如首尔去年租金涨了8%就被压到5%。年轻人多,首尔有35%的20-30岁的人租房住。
韩国经济结构决定了这个现象。韩国房价收入比全球第二高,首尔均价每坪2.3亿韩元,普通家庭不吃不喝30年才能买。用"住房法"限制租金涨幅,前年全韩有42%的租赁住房受管制。但需求太大,年轻人占比28%的租赁市场,平均月租才3.2万韩元,比日本东京便宜一半。不过最近政策要调整,房东可以涨5%租金,所以明年可能变贵。
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