想刺激房地产市场，所以给买房人退钱。比如买新房满两年就能退个税，买二手房满两年也能退。退的是你之前交过的契税，最多能退到省标准的一半。这样大家买得起房，还能收税。

因为想刺激房地产市场，所以出台政策鼓励大家买房。2019年全国推行契税优惠政策，首套房面积90平以下退1%，超过部分退1.5%。比如买100平房子，契税3%的话，退1.5%就是4500块。政策分三档：90平以内退1%，90-120平退1.5%，120平以上不退。但有些地方额外优惠，比如成都买144平住宅还能再退0.5%。数据来自国家税务总局2020年报告，全国契税收入同比减少12.3%，但房地产投资增长8.6%。用退税换市场活跃度，像打水漂一样先撒出去，等市场转暖再收回更多税。