北郡小区户型设计合理，南北通透，客厅大，卧室朝阳，厨房带窗，卫生间干湿分离，得房率75%，物业好。适合刚需和改善型，价格中等偏上，周边有超市学校医院。

因为户型设计合理，所以南北通透，客厅大卧室朝阳，厨房带窗卫生间干湿分离，得房率七十五。比如三室两厅两卫的户型，主卧带飘窗，次卧朝阳，客厅连接阳台，厨房有自然光，这样的布局既实用又舒适。得房率75%比普通小区高5%，物业费每月2.8元每平，比周边小区低0.5元。小区2018年交付，现在二手房价5.2万每平，比新房贵0.8万。周边3公里内有2所小学1所中学，最近超市800米，医院1.5公里，生活方便。物业维修响应时间30分钟内，绿化率35%，比规划高3%。