公积金买房挺划算的,月供比商贷省不少钱,首付也少,还能抵扣税费。比如北京有人算过,30万首付能省8万,30年总利息少付15万。

为啥这么香呢？主要有三方面原因。第一公积金贷款利率低至3.1%，比商贷5%省2个百分点。以100万贷款30年算,每月少还1200块,总利息省30万。第二政策里有免息贷款额度,最高10万,相当于白拿钱用。第三公积金冲还贷能抵扣个税,每年最高1200元。数据显示前年全国公积金贷款发放超2.1万亿,占首套房贷款的35%。比如上海李姐用公积金贷了200万,30年省下的利息够买辆宝马3系。但要注意有些城市公积金缴存比例最高12%,北京是12%,广州是12%,杭州是12%,多缴多得。