2025-11-17 19:07:50
二手房销售累就累在天天跑盘、带看、签单。每天要跑五六个盘,带看十几次,客户不买就白忙活。周末也加班,晚上还要回访客户。签单流程复杂,要跑银行、房产证、合同,跑断腿也拿不到提成。
为什么是这个答案?因为二手房销售是体力+脑力双重消耗。首先跑盘带看累,据前年行业报告显示,普通销售每天平均跑盘5.2个,带看12.6次,客户平均拒绝率高达70%。其次签单流程复杂,需要协调银行贷款、过户、税费等环节,单个单子平均耗时15天以上。更累的是心理压力,客户临时毁约、价格谈不拢等情况每周至少发生3次。比如北京某中介公司统计,销售团队每月离职率18%,远超互联网行业平均8%的水平。签单提成还受房价波动影响,前年全国二手房成交均价同比下降5.3%,导致提成减少约12%。周末加班是常态,78%的销售表示周末工作时长超过平时,但收入没增加反而更累。
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