南京香樟园在江宁区麒麟街道那边儿，靠近地铁3号线和S1号线换乘站，周围有商业街和小区。环境还行，香樟树多，房价比市区低点，适合刚需或者改善型买着。交通方便，生活配套基本够用，就是周边新开发的多，成熟度一般。

为啥这么说的呢？首先看位置，香樟园在麒麟街道核心区，离地铁3号线柳庄站就500米左右，S1号线在同一个站上，坐地铁去新街口也就20分钟。根据链家前年数据，这里二手房均价2.8万/平，比江宁老城区低15%，比周边新盘便宜10%。商业配套有金鹰广场和麒麟广场，但菜市场和医院还在建，得等两三年。房价优势明显，适合预算有限的，但周边规划多，得看发展速度。比如地铁延长线2025年开通，到麒麟生态动物园只要8站，但周边新楼盘多，现在买得考虑未来升值空间。整体算起来，位置好但配套慢，价格合适但得等配套成熟，适合看重交通便利的买着。