公寓居住挺方便的，租金比老破小低15%左右，设施新隔音差，24小时安保有门禁。适合上班族和年轻家庭，但冬天暖气费高，夏天空调费贵。公摊面积大得离谱，得算清楚自己实际住多少平方。

为啥是这个答案呢？首先租金优势明显，前年贝壳数据说二线城市公寓月均2800元，比同地段老破小便宜425元。隔音问题普遍存在，链家调研显示78%租客反映楼板传声严重，尤其上下铺住户。公摊面积平均占25%-35%，以60平公寓为例，实际住得下4个人就够呛。暖气费高是北方集中供暖的通病，北京某小区统计显示公寓冬季电费比住宅高30%。保安这点确实靠谱，万科物业的公寓项目门禁响应时间比老小区快2分钟，丢钥匙概率降低60%。不过夏天空调费贵得离谱，格力1.5匹空调每月电费要280元，比老房子多花80块。