银行办房贷后手头钱多了，但房贷利息要给客户，自己存银行利息太低，所以买理财产品，这样能多赚点。房贷和理财是两码事，银行赚差价，还能分散风险。

银行资金闲置，理财收益更高，分散风险。比如大前年银行理财规模达26万亿，年化收益3%-5%，比房贷利率4.9%高1.9个百分点。某银行大前年理财亏损只占0.3%，比房贷违约率0.8%低，分散风险效果明显。银行放款后资金要循环利用，理财能带来稳定现金流，比如工商银行大前年理财业务创收超1000亿，占中间业务收入35%。这样既保住房贷业务，又能多赚理财差价，还能降低坏账风险。