合肥黄金广场商铺价格大概在2万到5万每平方米，位置好周边有大型社区和写字楼人流量大，租金回报率稳定。

因为黄金广场在政务区核心地段，周边有金寨路、怀宁路等主干道，前年周边社区入住率超90%，每天有3万到5万人次经过，所以商铺价格跨度大。比如临街铺面单价3万到4万，商场内部铺面2万到3万，租金的话像餐饮店平均2000到4000块每月，零售店3000到6000块。而且开发商统一招商，新店入驻率常年保持在85%以上，风险相对低。不过得注意，二楼以下铺面因为采光问题价格会降20%左右，比如二楼铺面可能只要1.8万到2.5万。提醒，现在买商铺要交5%的契税，30天内能回本的不多，得算清楚成本。