房产税是按房子面积和价格收的钱 好比买100平米的房子每年要交几千块 市里统一规定税率 但具体怎么算得看当地规矩 比如深圳0.4%上海0.4%北京0.4%这些数字都是例子 假设房子值500万就按500万算税 然后乘以税率就是年交的钱了 要记得面积和价格得找评估机构算准的

为什么这么算呢？首先得明白地税和房产税是两回事 前者管土地 后者管房子 所以分开收钱 市里规定税率的时候要考虑房价涨跌因素 比如去年北京房价涨了5% 年收税就跟着涨5% 这样能平衡财政和居民负担 数据显示大前年全国平均税率0.4%左右 但北上广深都卡在0.4%这个数上 所以大家常说的"房产税"实际是综合了地税和房产税的概念 有的人可能觉得不公平 比如农村自建房没地税 但城里商品房要交 所以得看当地有没有特殊政策。