大连现在买房挺合适的，房价平稳没大波动，政策有优惠，适合刚需和投资。现在房价大概每平1.8万左右，比去年涨了5%，但比北上广低不少。给了契税减免和公积金贷款额度提升，首套房能省两万多。要是想买小户型或学区房，得抓紧了，核心区房源少得可怜。

大连房价走势平稳是因为供需关系没失衡，前年新房库存只有6个月，比全国平均低40%。虽然契税减免让销量涨了15%，但核心区房价还是涨了8%，得注意别被割韭菜。政策优惠主要针对刚需，比如公积金贷款能贷到120万，比二线城市高20%。但要注意政策会变，现在买得赶在年底前，据说去年要取消契税减免。另外库存少但土地供应也少，未来两年房价可能稳中有升，得看自己需求急不急。

（模拟效果）

大连买房挺合适的，房价平稳没大波动，政策有优惠，适合刚需和投资。现在房价大概每平1.8万左右，比去年涨了5%，但比北上广低不少。给了契税减免和公积金贷款额度提升，首套房能省两万多。要是想买小户型或学区房，得抓紧了，核心区房源少得可怜。

大连房价走势平稳是因为供需关系没失衡，前年新房库存只有6个月，比全国平均低40%。虽然契税减免让销量涨了15%，但核心区房价还是涨了8%，得注意别被割韭菜。政策优惠主要针对刚需，比如公积金贷款能贷到120万，比二线城市高20%。但要注意政策会变，现在买得赶在年底前，据说去年要取消契税减免。另外库存少但土地供应也少，未来两年房价可能稳中有升，得看自己需求急不急。