合肥带露天阳台的房子现在挺火的，很多新小区都推这个卖点。露台能种花晒被子，冬天还能跳广场舞，夏天晚上吹风挺舒服。不过要注意阳台位置，西晒的夏天热得像蒸笼，东晒的冬天风大得像刮台风。

其实合肥很多新小区都有露台设计，像滨湖的XX小区，每户都带3-5平米的阳台，价格比普通户型贵5-8%。主要因为露台要额外收费，开发商拿地成本涨了15%，所以得加价。数据说合肥前年阳台面积每增加1平米，房价就涨3000块，但物业费也贵了2块钱每天。不过刚出政策，要求新建小区阳台面积不能小于4平米，所以未来可能更贵。像政务区的某个小区，带6平米阳台的户型，现在月供比不带的高了800块，但租金也多收200块。其实露台好主要看位置，朝南的晒得干爽，带飘窗的还能当书房用。不过要注意阳台承重，合肥去年有小区因为业主放太重东西导致楼板开裂，物业后来规定每平米不能超过200斤。