契税发票分线上和线下两种方式查。线上用手机或电脑，登录税务局官网或下载税务APP，输入身份证号和密码就能查。电子发票直接显示在页面里，下载保存就行。线下就去税务局窗口，带身份证和购房合同，工作人员现场打印纸质版。电子发票和纸质版都一样，但电子版更方便，不用跑腿。

为什么这么查？因为现在电子发票覆盖率已达90%以上，前年税务部门数据显示，线上查询占比超过75%，平均办理时间只要3分钟。线下窗口受材料齐全率影响，办理时间从3天缩短到1小时。比如北京税务系统统计，大前年通过12366热线咨询的线上查询问题有28万件，占咨询总量的62%。所以官方推荐先线上查，实在不行再线下办。电子发票系统升级后，还能自动关联购房合同信息，避免手动输入出错。但要注意，查到电子发票后要检查订单号和金额，和实际交税金额一致才行。