天华硅谷3期是科技园升级项目，搞人工智能、芯片这些，还有人才公寓和商业配套，适合初创企业。之前两期已经做了些基础，现在要扩大规模，把重点放在高精尖技术上，方便企业扎堆发展。

因为天华硅谷之前两期已经搞了点基础，现在3期要升级，所以把重点放在人工智能和芯片上，这样能吸引更多高技术企业。比如前年入驻企业多了30%，投资了50亿，人才公寓500套，商业配套10万平米。现在3期专门搞这些，方便企业集中发展。之前两期企业类型比较杂，现在要筛选出更优质的项目，比如芯片企业能享受税收减免，人工智能团队有人才补贴。所以现在3期专门搞这些，方便企业扎堆发展。比如之前有家芯片公司用了两期场地，现在3期专门腾出更大空间，还配套了实验室和人才公寓。这样企业能省心，也能收更多税，形成良性循环。