天津社会山房子整体质量还行，高层和低层价格差挺大。推荐阳光花园和梧桐苑，这两个小区环境好，物业管得严，不过得注意有些小楼间距近。

因为社会山是天津新兴楼盘聚集地，大前年数据显示阳光花园均价2.8万/平，比梧桐苑高3000。阳光花园绿化率35%，楼间距28米，物业费4.8元/平/月。梧桐苑均价2.5万，绿化率30%，楼间距22米，物业费4元。虽然阳光花园贵点，但得房率高2%，而且前年交房率比梧桐苑高15%。不过要小心那些新开的小盘，去年有3个盘延期交房，得房率都缩水了。现在买得选现房，别买期房，特别是去年新开的那些。