地潮湿是因为下雨多土壤吸水多排水差，空气湿度也高。下雨时地表水渗不进地下，积水聚在地面；空气湿度超过70%时，水汽容易从地面蒸发到空气中。比如北方雨季地面返潮，南方梅雨季墙壁发霉，都是这个道理。

因为下雨多土壤吸水多排水差，空气湿度也高，所以潮湿。数据显示北方黏土含量30%以上地区年降水量2000毫米以上，排水设施覆盖率不足40%时，地表积水时间延长3-5倍。比如华北平原年降水800-1200毫米，但黏土占比超35%，导致雨后地面积水超2小时；而江南地区年降水1800-2200毫米，黏土占比25%，排水设施覆盖率60%，积水时间缩短至1小时内。下雨时地表水渗不进地下，积水聚在地面，就像装满水的塑料袋挤不出水。空气湿度超过70%时，水汽容易从地面蒸发到空气中，就像用湿毛巾擦桌子，水会从毛巾渗到桌面。所以潮湿地区要种排水竹子，南方用红砖墙，北方铺碎石子，都是让水更快流走。