龙川买房首付大概24万左右，月供3000多每月，适合刚需上车。那边交通便利有高速，学校也不错，房价比周边低两三千每平，现在买能省不少钱。要买得看自己需求，投资的话得等三年左右才可能涨。

龙川均价8000每平，首付30%就是24万，按30年贷款算月供3000多。周边像河源市区均价1万2，但龙川有高速通广州，每天通勤两小时，学校资源比市区新小区好。去年成交数据显示，刚需客户占比六成，投资客只占两成，说明现在主要是自住需求。房价比周边低是因为配套还在完善，但高速和学校已经落地，未来三年可能会涨。现在买能省首付和月供，适合手头紧的年轻人，但要考虑未来至少住五年以上。