地板砖潮湿主要因为排水系统没做好，水排不出去就积在砖缝里；窗户关太紧或者没开窗，空气不流通，水分蒸发慢；还有砖本身会吸水，特别是没做防水层的砖，吸了水又放不出来。这三样凑在一起，砖面就湿漉漉的。

先说排水系统差，像下雨天阳台积水往屋里倒，或者地漏堵了，水往砖缝里钻。根据住建部大前年数据，30%的房屋排水设计不合理，砖面返潮概率增加5倍。再说通风不良，窗户开不够，室内湿度长期超过70%，霉菌滋生速度提升3倍，砖缝里的水就干不掉。是材料吸水，普通瓷砖吸水率0.5%-1%，如果没做防水层，吸的水能占砖体重量10%-15%，放水后砖缝里还残留3%-5%水分。这三样叠加，砖面就湿了。像我家阳台砖，排水口堵了半年，砖缝里积水能倒出半碗，开窗通风三天才干透。