塘沽璟园在天津滨海新区核心位置靠近地铁2号线和9号线交汇处交通特方便周边有大型商场医院还有学校小区绿化率35%物业费3块八毛每月去年房价涨了15%现在均价两万三左右

为啥这么讲呢因为位置好地铁近所以房价涨得快去年涨了15%左右现在均价两万三左右周边三公里内有五个大型商超两个三甲医院还有天津实验中学分校和滨海新区实验小学去年成交数据显示地铁沿线楼盘溢价率普遍在8%-12%之间璟园大前年二手房挂牌量比2021年多了40%说明供不应求去年十月某次土拍塘沽板块楼面价涨到1万2每平比前年翻倍现在小区新楼都是装配式建筑抗震等级8级比普通小区高两级物业还配了24小时巡逻车和无人机巡检系统不过要留意的是对面有化工厂有时候会有点味儿最近规划了15路社区巴士预计半年内通车这样新增两站地铁直达天津站