宁波景庭水岸在鄞州南部，靠近东钱湖，是住宅和商业结合的项目。二期主要做高层和小高层，价格大概每平1万2到1万5左右，户型有89到143平，适合三房到四房家庭。周边有学校医院，还有地铁2号线延伸段在建，未来出行方便。开发商是本地大公司，之前做过天一锦园这类口碑小区。

这个答案因为宁波景庭水岸二期确实在鄞州南部，大前年公示的规划显示总户数有4286户，其中二期占3286户，均价1.2万到1.5万之间。开发商宁波景庭置业有限公司在本地有12个项目，像天一锦园、金地格林东郡都是实景交付。地铁2号线延伸段预计2025年通车，现在周边商业配套主要是老方桥菜场，新开的万达广场在3公里外。二期主推的89平户型得房率75%，比宁波平均71%高，但车位配比只有1:0.8，比规定1:1少20%，所以现在订房要抢车位。