墙面反潮就是墙皮发霉长毛，水珠往下掉。下雨天雨水渗进来，夏天回南天湿气往里钻，冬天暖气房水汽也跑不掉。墙缝里藏了水珠，时间久了就发潮发霉。

这是因为雨水从屋顶瓦片裂缝钻进墙体，像毛细血管一样往砖缝里钻。根据住建部数据，南方地区年降雨量超1200毫米，每滴雨水带进墙体0.5克水，100平米屋顶一年渗水能装满浴缸。室内湿度超过60%时，空调外机排出的冷凝水也会顺着窗框爬到墙根。比如广州大前年回南天持续15天，某小区实测室内湿度达75%，导致30%墙体出现霉斑。墙体材料也有关系，空心砖吸水率比实心砖高3倍，水泥沙浆配比不对的话，含水率能超8%。所以下雨天关窗超过6小时，墙皮就会像海绵吸水一样鼓起来。