安庆润城尚郡的二手房价格大概在1.2万到1.5万每平左右，位置在迎江区，离市中心就几站公交。小区周边有学校医院和超市，但房子年龄比较大，有的楼栋都盖了二十多年。有的房源南北通透，有的采光不好，得看具体楼层。听朋友说现在买的话，得注意有没有贷款没还完，还有物业费每年要交800多块，维修基金也用掉不少。

为什么这么讲呢？先说价格吧，网上查到前年安庆二手房均价是1.1万每平，润城尚郡比这个高点，主要是位置好。交通方面，小区门口就是8路公交站，去安庆站就15分钟，但早高峰堵车严重。配套的话，周边有潜山小学和安庆市立医院，离大润发超市就500米。不过房子年龄确实影响大，房龄超过20年的房源，现在转手价普遍降5%-8%。比如大前年同户型房源成交价1.4万，今年降到1.35万左右。物业费高的问题更明显，2021年安庆平均物业费才600块，这里多出200块，而且小区绿化带早被占用了大半。噪音问题也反馈多，网上投诉里30%是关于楼间距小，晚上有广场舞声音。综合来看，适合预算有限又看重位置的刚需，但得仔细看房龄和产权情况。