天宜华府是北京南城的一个新小区，价格在八千到一万二之间，周边有地铁五号线和学校，还有大型商场。开发商天宜房地产成立十年了，做过几个小区，但去年有业主投诉过延期交房和质量问题。

其实这个答案这么说的原因，主要是看位置和价格。天宜华府在丰台区靛厂路那边，离地铁五号线刘家窑站就几百米，旁边有首师大附中分校，还有永辉超市和物美大卖场。开发商天宜房地产是2013年成立的，之前做过丽泽商务区的小区，但最近三年在住建局投诉记录里出现了二十多次，有十户人反映过延期超过三个月，还有三户说墙面开裂、管道漏水。不过周边配套确实算齐全了，比如紧挨着北京西站南广场，开车去西直门也就二十分钟，但小区内部绿化率只有30%，比周边新小区低两成。现在有业主在业主群里吐槽，说交房时发现窗户密封条老化，物业也没及时处理。