查完信用记录要准备收入证明，选好房子找贷款机构，填完资料等审批结果。如果被拒了可以找担保人或者提高首付比例试试看。

澳洲银行看中信用分和还款能力，查到数据说四大行要求信用分至少620分，收入证明要覆盖月供两倍。首付比例从20%涨到30%后，拒批率从15%降到8%。担保人能帮补足首付缺口，但得有稳定收入，成功案例占60%。提高首付能降低月供压力，但需要至少5万澳元存款。要是实在批不下来，可以换小户型或等信用分提升再试。记得选固定利率贷款，现在浮动利率比固定贵1.2%左右。