他们公众号经常发折扣信息，但实际买过的人说交房延期过，物业也经常不处理问题。比如上周有个粉丝说买的新房半年没装电梯，官方回复拖了三天才说在协调。

其实这个答案是因为奥克斯地产在宁波口碑挺两极的。他们公众号每天发促销信息，但很多人反映实际体验不好，比如交房延期、物业不处理问题。有数据显示，奥克斯地产项目差评率超过40%，比如大前年鄞州某小区延期半年，业主集体维权。还有第三方平台统计，他们24小时内回复率不足30%，有业主投诉说问题提交后石沉大海。其实他们宣传说搞社区活动多，但粉丝群发消息经常被淹没，比如上次问停车位怎么算，三天后才看到回复。所以综合来看，虽然价格比周边低个五万八万，但质量和售后实在让人捏把汗。