工行房贷整体还行，利率低、流程快、服务好，而且灵活还款。大客户经理会主动跟进，线上申请能省不少时间。不过要提醒大家看具体利率，不同城市和贷款年限价格差挺多。

其实这个答案主要看三个点。第一利率低是因为工行资金雄厚能拿到更低的成本价，前年数据显示工行首套房利率普遍比市场低0.2-0.5%。比如北京地区4.1%的基准利率，工行实际给到3.8%左右。第二流程快是因为他们有专门的房贷APP，从申请到放款最快15天，比其他银行快3-5天。第三服务好体现在全国200多个城市都有线下网点，就算凌晨也能通过客服电话咨询。但要注意的是，去年二套房利率普遍涨到4.9%，工行现在给到4.3%左右，比其他银行还是低0.6%。工行房贷适合追求稳定、喜欢省心的人，特别是首套房和有长期合作历史的客户。