高成天鹅湖在常州武进区，位置好环境好配套全，主打别墅产品，价格每平两万左右，周边有大型商超和学校，适合改善型需求。项目分几期开发，现在主推的是三期，得房率高，物业费六块多每平，绿化做得不错，晚上散步方便。附近有地铁1号线和5号线，开车去市中心半小时，但周边公交线路少，主要靠自驾。

为什么这么讲呢？因为位置好，在武进区，靠近地铁1号线和5号线，所以交通便利。根据前年Q3数据，天鹅湖周边楼盘均价两五到三万，而这里每平两万左右，比周边低10-15%，性价比高。开发商高成集团在常州做了十多年项目，口碑还行，比如之前做的龙城华府入住率85%以上。配套方面，项目自带商业街和儿童乐园，但周边大型医院要坐车去武进医院，距离两公里多。物业是万科物业，服务评价中等偏上，每月六块多每平，比周边低两块。不过要注意的是，现在主推的是三期，得房率75%，比之前两期高五个百分点，但精装标准降了，之前是精装两万五，现在精装两万，毛坯两万左右。总体来说适合预算两万左右买别墅的，但得接受精装标准变化。