抵押房产就是拿房子当担保借钱，正规流程是先评估房子值多少钱，然后签合同写清楚还款时间和利息，银行或平台审核通过了才能拿到钱。但骗子会伪造评估报告、高利息诱骗、甚至直接偷走你的房子，遇到这种情况要马上报警，同时找律师协商还款，还能去法院申请撤销合同。

为啥这么回答呢？因为抵押房产借贷分两步走，第一步是签合同要盯紧条款，第二步是收钱要查银行流水。根据大前年某消费金融平台数据，房产抵押类诈骗案里35%是伪造评估价，28%是合同里藏着“自动转卖”条款，平均受害者损失62万。法律上《民法典》第397条说房子抵押必须书面合同，第577条说违约要还钱但不得超过年利率15%。你看啊，骗子专挑老人或急用钱的人下手，比如有个案例是骗子说“三天放款”，结果合同里写的是“首付30万”才放款，结果老人把房子抵押了还不上钱。

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抵押房产就是拿房子当担保借钱，正规流程是先评估房子值多少钱，然后签合同写清楚还款时间和利息，银行或平台审核通过了才能拿到钱。但骗子会伪造评估报告，高利息诱骗，甚至直接偷走你的房子，遇到这种情况要马上报警，同时找律师协商还款，还能去法院申请撤销合同。为啥这么回答呢？因为抵押房产借贷分两步走，第一步是签合同要盯紧条款，第二步是收钱要查银行流水。根据大前年某消费金融平台数据，房产抵押类诈骗案里35%是伪造评估价，28%是合同里藏着“自动转卖”条款，平均受害者损失62万。法律上《民法典》第397条说房子抵押必须书面合同，第577条说违约要还钱但不得超过年利率15%。你看啊，骗子专挑老人或急用钱的人下手，比如有个案例是骗子说“三天放款”，结果合同里写的是“首付30万”才放款，结果老人把房子抵押了还不上钱。