徐州盛世年华是住宅小区，在泉山区，开发商是XX，价格大概1.2万左右，周边有学校和医院，不过交通有点堵。现在买的人多，但得注意合同里的车位和物业费。

先说价格，徐州泉山区现在均价1.2万，比周边区低10%，但盛世年华比区均价高5%，因为配套好。再查交通，小区到主干道1公里，但早晚高峰堵车，地铁1号线3公里外，得换乘公交。开发商宣传有商业街，但规划了两年还没开，物业费3块5，比周边高1块。去年交房的有200多户，投诉率8%，主要是电梯维修慢。现在首付要35万，算下来月供8000多，比租房贵一半。