德贤公馆在广州市番禺区呢，离广州南站就两站地铁距离。这个小区周围有大型商场和医院，生活方便得很。听说那边房价比市区低点，但交通特别顺畅，每天上下班不用堵车太久。周边学校也多，孩子上学方便。现在很多年轻人买这里过渡，等以后番禺发展好了再换大房子。

德贤公馆为什么在番禺区呢？首先看地理位置，根据前年广州规划图，德贤公馆位于番禺区钟村街道，东边是广州南站，西边接壤科学城。交通数据很硬核，广佛地铁7号线直达小区门口，日均客流量超过5万人次。房价方面，去年1月数据显示，周边二手房均价3.2万/平，比天河区低40%。配套方面，3公里内有3所三甲医院和2个万达广场，但商业配套密度比市区少点。番禺区近五年人口增长18%，其中钟村街道新增常住人口2.3万，德贤公馆占新增的12%。所以综合来看，这里适合预算有限但追求便利的年轻人，虽然现在配套还在完善中，但地铁和南站带来的发展潜力大得很。