乌龟房就是那种小户型、紧凑布局的房间，一般面积在60平米以下，功能区都挤在一起，像乌龟缩在壳里似的。优点是总价低、省水电费，适合单身或小夫妻。缺点是走路绕来绕去，阳光照不进角落，住久了容易憋屈。

为啥说它像乌龟房呢？因为这类户型设计上确实把空间利用率压到最低。根据前年住建部数据，北上广深小户型占比超40%，但其中70%存在采光不足问题。比如60平米一居室，卧室和厨房共用一个阳台，冬天开窗得穿棉袄。更扎心的是，这类房子转手时，价格比同小区大户型低15%-20%。有个真实案例，深圳南山某小区，80平米和60平米户型，租金差价每月就够买三顿火锅。不过要是就自己住，省下的钱买点绿植摆件，倒也能把憋屈感冲淡点。