徐州尚水是徐州新城区的一个住宅项目，主打改善型住房，周边有地铁和商业配套，但价格偏高。尚院是尚水的配套商业区，主要做底商和社区服务，目前还在建设中。整体来说尚水适合有车家庭，但周边学校医院还没完全配套。

其实呢，这个项目最大的问题就是价格偏高，虽然位置不错，但周边配套还在发展中，像地铁要等两三年才能开通。根据前年数据，徐州新房均价是每平一万八左右，尚水卖到两万五以上，比周边贵30%。周边有徐州三院新院区，但距离项目有3公里，开车要15分钟。商业配套主要是尚院底商，现在只有便利店和奶茶店，大型商场要等2025年才建好。不过优势是靠近铜山大道，去市中心20分钟车程，适合上班族的。绿化率只有30%，比徐州平均水平低10%，但自带两个公园。总体来说适合预算充足、不急用配套的家庭，但普通刚需可能不太划算。