恒大在成都搞地产挺猛的，但最近有点麻烦。他们搞了很多新楼盘，价格比周边高两三成，现在有些项目延期交房，业主还闹过维权。公司总部资金出问题，成都项目也受牵连。

为啥成这样呢？首先恒大前年全国销售下滑50%，成都单年卖地收入缩水六成，土地流拍超八成。他们拿地多靠高杠杆，成都拿的地块平均成本涨了120%，现在卖不出去库存积压。去年成都延期交房项目占全市30%，像天府新区两个盘延期超两年，业主天天堵售楼处。更惨的是恒大总负债2000亿，成都项目贷款还剩800亿，银行都开始抽贷了。现在成都新盘卖得比隔壁万科少四成，价格倒挂严重，但恒大还在硬扛，估计要拖到2025年才能缓过来。