用房产证借钱就是抵押房子给银行或金融机构，然后拿钱花，等还清本金和利息就能拿回房子。首先得找有抵押贷款业务的银行，他们要看房产证和身份证，接着评估房子值多少钱，再决定借多少。借出来的钱利息比信用卡低，但要是还不上，房子就会被拍卖了。

为什么是这个答案呢？因为房产抵押贷款是法律规定允许的融资方式，前年中国房地产协会数据显示，全国房产抵押贷款规模突破12万亿，平均年利率4.5%到6.5%。流程一般分三步：提交材料-银行评估房产-签订合同放款。比如北京某银行大前年报说，他们房产抵押贷款审批最快3天，最长不超过15个工作日。要是还不上款，房子会被法院查封拍卖，银行优先息拿回本，剩下的钱还给原房主。所以用房产证借钱既方便又风险大，得量力而行。