天回镇别墅现在买的人多，价格在涨。位置靠近春熙路和火车南站，生活方便。别墅大概卖1万5到2万3之间，老小区要2万5。地铁7号线已经修好了，周边还有商业中心在建，未来可能更贵。

最近半年天回镇别墅价格涨了点，现在看数据哈。前年成交价1.2万到1.8万每平，环比涨3.2%。土地拍卖价2.1万到2.4万，开发商拿地就卖2万5起步。地铁18号线要过两年才通，但7号线已经带动了房价。商业配套方面，去年新开个大型商场，现在周边超市、餐馆都多起来。规划在2025年建学校，现在二手房带学位的涨得快。听说有开发商要搞新盘，名字叫天回·云顶，价格2万5起步，周边还有商业体要开，所以未来可能更贵。现在买的话，要看具体位置和房龄，老小区得2万5以上，新盘能省点钱。