九龙湾在盘龙区，规划了地铁、商业和绿化，但周边还在发展中。小区离地铁1号线2公里，得等半小时公交。商业配套占20%，绿化30%，但学校医院还没批，现在买得自己解决。

因为规划里写明，地铁1号线要2025年才通，现在还隔着2公里，所以坐车得等。商业用地20%绿化30%，但周边学校医院还没批，现在买得自己解决。数据说片区前年人口才3.2万，离规划人口5万差得远，配套慢。现在买主要是冲着价格便宜，但未来得看能不能兑现。