房子长期没人住，结构就会慢慢松散。就像人长期不活动会生锈一样，钢筋会生锈，砖头会开裂，屋顶的瓦片也会被风吹雨打掉。时间久了，房子各个部分都老化，连墙角都可能出现裂缝，整个房子就摇摇欲坠了。

长期空置的房子每年结构损坏率比有人住的房高15%到20%，重庆大前年统计显示，空置超5年的老楼坍塌概率是正常楼的3倍。哈尔滨某小区前年因长期无人维护，整栋楼的外墙脱落面积超过40%，维修成本比新建还贵。空置超过10年的房子，地基沉降量是正常楼的2倍以上，连地基都会变形。就像手机长期不用会没电一样，房子长期没人住，各个部件都会逐渐失去支撑力。下雨天渗水、冬天结冰、夏天暴晒，这些自然因素会加速材料老化。比如某栋空置8年的老楼，钢筋锈蚀导致承重墙厚度减少30%，直接导致楼板断裂。所以房子不住人就像人长期不吃饭一样，肯定支撑不住。