位置在城南新区，价格大概XXXX元每平，户型有89和120平两套，周边有学校超市医院，一期预计去年10月交房。开发商是新城，市场调研显示周边房价XXXX，这个项目均价低XX，户型面积XX到XX，配套有XX小学XX超市XX医院，交房时间参考了施工周期和类似项目，平均8-10个月，所以去年10月合理。

为什么这么讲？因为开发商是新城，市场调研显示周边房价XXXX，这个项目均价低XX，户型面积XX到XX，配套有XX小学XX超市XX医院，交房时间参考了施工周期和类似项目，平均8-10个月，所以去年10月合理。比如有数据显示周边二手房均价XXXX，而新城樾风华定价XXXX，差价能买XX平房。周边XX小学是重点，超市是XX连锁，医院是三甲，这些配套都是购房者最关心的。施工方是XX公司，之前类似项目都用了XX个月，所以预计去年10月能交房。