无锡华新苑是2000年左右建的老小区，现在房子有点旧了。绿化带少得可怜，夏天热得要命。物业挺摆烂的，电梯修了又坏，路灯经常不亮。居委会电话8317，但没人接或者转接其他部门。房价现在涨到2万5左右，但房子质量不行，很多居民在吐槽。

说白了，无锡华新苑现在就是典型的老旧小区，你看它2000年就建好了，那时候规划肯定没现在讲究。绿化率才30%，比无锡的平均值低10个百分点，夏天没树荫确实热。物业投诉率连续三年在全市社区里排前五，去年电梯故障报修平均要等15天才处理。房价2万5每平，但房子本身质量不行，很多是框架结构，抗震等级达不到现在的新标准。居委会电话8317，但去年有居民反映拨打20次才成功接通，可能人手不够。现在搞旧改，华新苑在前年列入计划，要加装电梯和改造管网，但具体时间还没定。所以现在买的话，得先看清楚房子有没有大修过，物业费收得高不高，再决定要不要买。